Gestão de ativos imobiliarios

Uma solução que maximiza o valor de seus ativos imobiliários desde a aquisição até a venda

Cassiopae Imóveis permite à empresa otimizar a gestão da seu portfólio de imóveis e melhorar a sua estratégia e tomada de decisão. Com Cassiopae, os investidores podem maximizar o valor de sua propriedade, da aquisição de imóveis até a venda. Cassiopae cobre todo o ciclo imobiliário (construção, gestão, marketing, recolha e vendas). Esta gestão inclui a gestão de:

  • Da ocupação,
  • Das despesas
  • Dos créditos / empréstimos entre sociedades
  • Dos Empréstimos hipotecários  (Backed ou não backed ao bem)
  • Dos créditos depreciáveis ou não com  taxas fixas ou variáveis e dos instrumentos financeiros tais como SWAPS, CAPs, FLOORs ….

Ferramenta de apoio à decisão em investimento imobiliário, simulações de aquisição ou venda de um ativo,  cálculo de rendimento em uma transação única ou de um portfólio de ativos (rendimento líquido imediato, rendimento equivalente, taxa interna de retorno …). Consideração de pressupostos de financiamento para aumentar o valor de um ativo ou carteira de ativos, com monitoramento de desempenho. Simulação a partir de dados reais do fluxo de caixa produzido.

Destaques

  • Desenvolver planos de negócios por tipo de ativo, empresas e carteiras
  • Criar novos tipos de cenários alternativos e medir o desempenho
  • Ferramenta de apoio à decisão em investimento imobiliário,  simulação e previsão de riscos, e arbitragem de ativos
  • Analisar os indicadores e resultados
  • Verificar o sucesso dos planos já concluídos